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泉州现房抵押借款,商住房产抵押周转贷款,商住现房商务活动贷款,商品房屋大额购物贷款,抵押住房生活支出贷款,抵押安置购房合同助学贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、泉州抵押现房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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抵押拆迁安置房产助学贷款,个人现房生活支出贷款,按揭房屋大额消费贷款,抵押全款住房生活支出贷款,自建购房合同建筑装修贷款等住宅抵押借资的优势和劣势:
一、泉州住宅抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、泉州住宅抵押借资的缺点
泉州住宅借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住宅借资审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息泉州住宅借资是办理不了的.
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房产证抵押大额购物贷款,分期房子抵押生意贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押经济适用住房大额贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等住房借款要求：
1.泉州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.泉州住房借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住房,房龄要在15年之内,并能正常在泉州上市交易
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